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PROYECTOS MALAGA

LICENCIA DE APERTURA · DECLARACIÓN RESPONSABLE · PROYECTOS ELÉCTRICOS

INGENIERIA Y ARQUITECTURA

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LICENCIA DE APERTURA Y OBRAS PARA NEGOCIO DE ALQUILER DE TRASTEROS EN MALAGA

Nuestra empresa es especialista en todo tipo de gestión administrativa en el ámbito inmobiliario, por ello tenemos la capacidad para gestionar la tramitación de la licencia de apertura para un negocio de alquiler de trasteros, así como la licencia de obras para la adecuación previa. Este tipo de actividad requiere la mayor optimización de superficie para obtener el mayor número de trasteros, y a la vez cumplir con toda la normativa vigente.

Normalmente para la apertura de estos negocios, se necesita presentar una documentación en el ayuntamiento, que por un lado permita realizar las obras de adecuación y por otro lado, la documentación para la licencia de apertura como cualquier otro establecimiento. Para poder conseguir dicha licencia, el establecimiento debe cumplir con una serie de normativas que están explicadas a continuación.

Por regla general, los locales tienen un uso comercial o de almacenaje, por lo que no es necesario realizar ningún cambio de uso urbanístico, pero en caso que fuera necesario, también estamos capacitados para ello.


cambio de uso de local a trastero


Requisitos legales de un negocio de alquiler de trasteros

A continuación se resume parte de la normativa más importante a cumplir y solicitar para abrir un negocio

  • Cumplir con el C.T.E. (Código Técnico de Edificación)
  • Contar con un sistema contraincendios y cumplir con el RSCIEI (Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales)
  • Cumplir Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión para la instalación eléctrica
  • Normativa de Calidad del Aire y Protección de la Atmósfera
  • Normativa de Residuos y Suelos Contaminados
  • Normativa Prevención de Riesgos Laborales
  • Normativa de Señalización de Seguridad y Salud en el Trabajo
  • Decreto 293/2009
  • PGOU (Plan General de Ordenación Urbana)

 

Preguntas frecuentes

¿Es necesario tener licencia de apertura para un negocio de alquiler de locales?
Si, ya que son una actividad, y por ello debe cumplir normativa como cualquier otro negocio.

¿Cual es la dimensión mínima que debe tener un trastero?
No existe ninguna dimensión mínima.

¿Cuantos metros útiles resultan después de hacer la división?
Aproximadamente queda el 75% de espacio útil del espacio total después de realizar las divisiones como trasteros.

¿Trabajáis sólo en Málaga capital?
Principalmente trabajamos en Málaga, pero también hemos realizado proyectos en otros municipios de la provincia de Málaga, Granada y Córdoba.

¿Puedo abrir un negocio de alquiler de trasteros en un sótano?
SI, la normativa no lo impide. Siempre que en el inmueble se pueda conseguir cumplir con toda la normativa en el proceso de adecuación y reforma.

 

Le podemos ayudar:

 

Si usted está pensando en montar un negocio de este tipo en un local, en primer lugar le podemos realizar un estudio de viabilidad técnica en el que comprobaremos si es viable a nivel urbanistico y legal, y posteriormente podemos realizar todas las gestiones necesarias para obtener la licencia de apertura.